Luogo
Milan, Italy
Superficie
2.500 mq
Anno
2026
Uso
Nel cuore delle 5 Vie di Milano, a pochi passi dalla Pinacoteca Ambrosiana, un edificio storico di circa 2.500 mq è stato trasformato nella Residenza del Cardinale, parte della selezione The Meliá Collection.
Il progetto conserva l’identità storica dell’edificio e la reinterpreta per una nuova destinazione d’uso. La struttura ospita 28 camere e suite, tra cui 3 Penthouse con terrazzo privato.
L’intervento è stato sviluppato da Studio Simonetti in collaborazione con Progetto CMR.
Progetto CMR ha curato la progettazione integrata e la direzione lavori, coordinando le diverse competenze necessarie alla trasformazione dell’edificio: architettura, strutture, impianti, sostenibilità e sicurezza.
Il progetto ha inoltre coinvolto InFire per gli aspetti di fire safety engineering.
Un ruolo centrale è affidato alla corte interna, elemento caratteristico dell’architettura storica milanese.
La rimozione di alcune superfici aggiunte nel tempo ha permesso di recuperare la configurazione originaria della corte e di valorizzarne la percezione spaziale.
Lo spazio è stato trasformato in un luogo di relazione e di quiete, arricchito dal verde verticale e da una copertura che ospita una lounge a servizio della struttura.
La sostenibilità è stata affrontata come parte integrante della riqualificazione dell’edificio esistente.
L’intervento ha previsto l’isolamento dell’involucro, la sostituzione dei serramenti con sistemi ad alte prestazioni e interventi sulle facciate, mantenendo modanature, colori, finiture e caratteri architettonici originari.
Il rinnovo degli impianti di climatizzazione, anche attraverso l’utilizzo della geotermia, ha contribuito al miglioramento delle prestazioni energetiche e del comfort.
Il progetto ha consentito il passaggio dalla classe energetica C alla A3, con una riduzione di circa il 50% del fabbisogno energetico.
L’intervento è stato inoltre sviluppato perseguendo la certificazione LEED Gold secondo il protocollo Hospitality.
Residenza del Cardinale dimostra come la progettazione integrata possa trasformare un edificio storico senza interrompere il rapporto con la sua identità.
Recupero architettonico, aggiornamento funzionale, efficienza energetica e innovazione tecnologica contribuiscono a un nuovo modello di ospitalità, capace di valorizzare il patrimonio esistente e il suo rapporto con la città.
